Frau
Roswitha Deptner
stv. Leiterin Stadtbauamt
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Bodenrichtwerte 2017 / 2018

Gemäß § 196 Baugesetzbuch in Verbindung mit § 12 der Gutachterausschussverordnung werden folgende durch den Gutachterausschuss ermittelte Bodenrichtwerte zum Wertermittlungsstichtag 31.12.2016 bekannt gegeben.
 
Die Quadratmeterpreise verstehen sich für voll erschlossene unbebaute Grundstücke (ausgenommen Stadtteile ohne Abwasseranschluss, mit * gekennzeichnet). Besondere Einflüsse, die die Grundstücke negativ beeinträchtigen können, wie extreme Hanglage, Baugrundprobleme, schlechter Grundstückszuschnitt, Überschwemmungsgefahr usw. sind nicht berücksichtigt. Da nach den geltenden Vorschriften bei den Bodenrichtwerten keine Bandbreiten zugelassen sind, wurden anhand der Kaufpreissammlung Mittelwerte ermittelt.

Richtwerte €/m2

1. Innenstadt - Kerngebiet
2. Innenstadt - Mischgebiet
3. Sonstige Mischgebiete
4. Wohngebiet Südhang östlich
5. Wohngebiet Südhang westlich
6. Sonstige Wohngebiete
7. Gewerbegebiet

240,00
200,00
140,00
200,00
160,00
125,00
110,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet
2. Wohngebiet
3. Gewerbegebiet

70,00
110,00
70,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet
2. Gewerbegebiet

90,00
80,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet
2. Wohngebiet 1
3. Wohngebiet 2
4. Gewerbegebiet

70,00
140,00
115,00
120,00
Richtwerte €/m2

1. Wohn-Mischgebiet 1-geschossig
2. Wohn-Mischgebiet 2-geschossig
3. Wohn-Mischgebiet 3-4-geschossig

120,00
140,00
180,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiete
2. Wohngebiet
4. Gewerbegebiet

60,00
100,00
60,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet
2. Wohngebiet

50,00
80,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

20,00

Richtwerte €/m2
 

1. Mischgebiet
2. Wohngebiet 1 (östlich der
    Waldenburger Straße)

3. Wohngebiet 2 (westlich  der  Waldenburger Straße)
4. Gewerbegebiet


80,00
140,00


110,00

80,00

Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

15,00




Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

40,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

35,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

35,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

15,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

15,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet
2. Wohngebiet

60,00
100,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

20,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

30,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

60,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

25,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

15,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

20,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

40,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

15,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

40,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet
2. Wohngebiet 1 (alt)
3. Wohngebiet 2 (neu - Östliche Brühlsteige)
60,00
100,00
140,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet
2. Wohngebiet

50,00
70,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

30,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

20,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

30,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

20,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet
2. Wohngebiet

35,00
60,00
Richtwerte €/m2

1. Mischgebiet

20,00
  • Bodenrichtwerte für sonstige Grundstücke

    Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den folgenden Werten um rechnerisch ermittlete Mittelwerte handelt. Je nach Bodenqualität, Lage und Zuschnitt der Grundstücke sind Zu- bzw. Abschläge denkbar.


    Ort Richtwerte €/m 
    Unland   
         0,30
    Wiese
    1,20
    Acker
    3,00
    Wald (ohne Bestand)                                 
    0,60
    Gartenland
    4,50
    Weinberg 
    0,80

  • Stadtverwaltung Künzelsau
  • Stuttgarter Straße 7,  74653 Künzelsau,  Tel.: 07940 129-0,  info@kuenzelsau.de